五分赛车:【地产话当年】2013年中新盘首次抽籤拣楼

                          销售拣楼-【地产话当年】2013年中新盘首次抽籤拣楼

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                          现时卖楼往往经过「四部曲」,首先是上载楼书、继之是开价、其后是收票及开售,这售楼模式渐为买家接受,但寻本探源,就是2013年4月实施的《一手住宅物业销售条例》,规范各新盘的推销及开售程序及公开资讯,以提高卖楼透明度,其后经过发展商「摸索」,才确立以收票及抽籤、决定拣楼先后,当中在13年6月开售的土瓜湾港图湾,就是新例下首个以抽籤形式拣楼的新盘(见图)。

                          新例后港图湾成「示范作」

                          在13年4月开始实施的一手楼销售新例,透过新成立的销监局规范新盘销售,令发展商须遵从一系列的要求;在实施初期,发展商需时适应,在实行首3个月,市面应市的新盘寥寥可数,其中新后第2个全新盘港图湾,发展商就首度以抽籤形式卖楼,成为继后新盘的示范作。

                          该盘在13年6月底开售,首推连加推共80伙,平均呎价15880元,并以入票登记形式开卖,并获逾百票,并在销售当天早上以抽籤形式拣楼,入票人士获发筹号,按其拣楼意向,由发展商安排参观选购的现楼单位,感满意便可签署临约。结果即日售约60伙。

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